Общая ставка налога на имущество организаций на территории области определена в размере 2,2%.
Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в размере 2%.
Налоговая база с учетом особенностей, установленных НК РФ, определяется как кадастровая стоимость в отношении следующих видов недвижимого имущества:
административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения указанных объектов;
объекты недвижимого имущества иностранных организаций либо не осуществляющих деятельности через постоянные представительства, либо не относящиеся к деятельности данных организаций через постоянные представительства;
жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
От уплаты налога освобождаются:
организации, зарегистрированные на территории области, осуществляющие деятельность по наземному обслуживанию воздушных судов;
сельскохозяйственные товаропроизводители;
организации - резиденты индустриальных (промышленных) парков и управляющие компании индустриальных парков - в отношении вновь созданного или приобретенного имущества в случае, если парк и управляющая компания внесены в соответствующий реестр;
организации, заключившие специальный инвестиционный контракт с областью, - в отношении вновь созданного или приобретенного и освоенного (введенного в эксплуатацию) и предназначенного для производства промышленной продукции имущества;
организации, получившие в соответствии с федеральным законодательством о территориях опережающего развития статус резидента территории, созданной в моногородах области, - в отношении вновь созданного или приобретенного и освоенного имущества, используемого в целях реализации соглашения об осуществлении деятельности на такой территории.
Налоговая ставка для газораспределительных организаций, зарегистрированных на территории области, в отношении вновь созданного и введенного в эксплуатацию в период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2024 года имущества, относящегося к газораспределительным сетям, устанавливается в следующих размерах:
в первый налоговый период - 0%;
во второй налоговый период - 50% от общей налоговой ставки 2,2%;
в третий налоговый период - 75% от общей налоговой ставки 2,2%.
Право на применение льгот также имеют налогоплательщики, осуществившие после 1 января 2023 года капитальные вложения в ходе реализации соответствующего инвестиционного проекта.
Закон вступает в силу с 1 января 2024 года, за исключением положений о льготах по налоговым ставкам для газораспределительных организаций, вступающих в силу 28 сентября 2023 года и распространяющихся на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года.